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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 139.000 € (cod.6427b624)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
San Giovanni Valdarno, vendiamo IN ESCLUSIVA appartamento finemente ristrutturato nel 2014 e posto al terzo piano di graziosa palazzina del centro storico. La proprietà è composta da ingresso, accogliente zona living con sala pranzo, caratterizzata da parete a mattoncini faccia-vista e favolosi soffitti con travi a vista, cucinotto, oltre comodissimo ripostiglio, camera principale, cameretta e servizio. Utenze di luce, acqua e gas autonome, con termo-singolo metano e caldaia a condensazione installata nel 2020. Ottimi infissi in pvc con vetro camera e portoncino blindato. Tetto e facciate rivisti nel 1993. Basse spese condominiali. Per info: ABITA IMMOBILIARE San Giovanni V.no Tel. 055.9123838 www.abitaimmobiliare.com Rif. 8838
