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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 189.000 € (cod.6427a6a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUCHERIA, LA GRUCCIA, ZONA DISTILLERIE, CIMITERO, MONTECARLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
San Giovanni Valdarno - Zona GRUCCIA NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale, in contesto di recente costruzione, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani, posto al primo piano di un signorile condominio dotato di ascensore. L'immobile, di 100 mq, è composto da: ampio soggiorno in open-space con doppia terrazza, cucinotto finestrato, disimpegno, due camere da letto (di cui una con annesso guardaroba) ed uno studio, oltre un servizio con box doccia ed un ripostiglio ad uso lavanderia. Completa la proprietà un ampio garage e cantina. Ottime condizioni interne ed esterne. Pannelli solari per acqua calda
