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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 145.000 € (cod.6420ae19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.821 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN ZONA RESIDENZIALE COMODA PER IL CENTRO E LA STAZIONE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO DISIMPEGNO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA CON TERRAZZO, CAMERA DOPPIA CON RIPOSTIGLIO E TERRAZZO VERANDATO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN BEL GARAGE. CIRCONDA L'EDIFICIO UN AMPIO SPAZIO CONDOMINIALE CON GIARDINO. Classe Energetica: G
