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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 220.000 € (cod.641dc854)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Effegi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.282 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Scopri questo luminoso appartamento, recentemente ristrutturato e situato in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi essenziali. Con ingresso indipendente che porta a un giardino, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per ogni esigenza. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto, il servizio e il disimpegno offrono ampi spazi, garantendo il massimo comfort. Inoltre, due logge e una terrazza permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, perfetti per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Un ampio garage di 28 mq, situato al piano interrato e accessibile tramite una comoda rampa carrabile, completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio o lo stoccaggio. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 70 m², l'appartamento è dotato di impianto ascensore, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata per il massimo del comfort. L'orientamento sud-est garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Costruito nel 2013, l'immobile è anche adatto a persone con mobilità ridotta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un appartamento moderno, efficiente e perfettamente collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
