L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 95.000 € (cod.63d4502b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a 95.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.642 €/m² e 1.842 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

•  Sito Istituzionale: San Giovanni Valdarno
•  Wikipedia: San Giovanni Valdarno
•  Mercato Immobiliare a San Giovanni Valdarno
•  Quotazioni OMI