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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 850.000 € (cod.63c4c423)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Abita Immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.164 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con giardino con caminetto
Situata a San Giovanni Valdarno in una posizione panoramica, questa bellissima villa unifamiliare, già suddivisa in due appartamenti, è perfetta per famiglie numerose o come soluzione genitori/figli. L'unità principale si compone al piano terra di un ampio soggiorno con caminetto, una spaziosa cucina abitabile, ripostiglio, un disimpegno notte che serve tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni finestrati e uno studio. Al primo piano si trova un'altra camera con caminetto, terrazzo e bagno. Il seminterrato offre una taverna con caminetto e forno, un locale pluriuso, la lavanderia, un ulteriore servizio e tre garage. L'immobile secondario include un soggiorno con zona pranzo, cucinotto, ripostiglio, due camere e un bagno. Esternamente, la villa è circondata da un parco di circa 1500 mq con logge e una piscina esclusiva (9x5 metri), creando un ambiente idilliaco per il relax familiare e l'intrattenimento degli ospiti. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, offrendo un mix equilibrato di spazio abitativo e aree ricreative all'aperto. La villa è dotata di impianto di allarme, oltre cisterna per la raccolta delle acque piovane e pozzo per irrigazione automatica. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8689
