Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno a 195.000 € (cod.63ae8349)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
San Giovanni Valdarno, zona Bani, vendiamo ampio appartamento di circa mq.135, posto al piano rialzato di elegante palazzina tri-familiare in stile. L’immobile è composto da grazioso ingresso indipendente con resede privato e portico, disimpegno, soggiorno con terrazza, sala pranzo, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia, oltre due ampie camere matrimoniali, studio e bagno finestrato. Possibilità di ricavare la terza camera. Completano la proprietà due posti auto, garage, due cantine ad uso taverna con altezza m.3,50, oltre giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo-metano. Da ristrutturare internamente. Tetto e facciate ristrutturati nel 2000. Libero. Per info: Abita San Giovanni Tel. 0559123838 - www.abitaimmobiliare Rif. 5081
