Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 1.000.000 € (cod.63935d78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Abita Immobiliare) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
San Giovanni Valdarno, vendiamo prestigiosa villa liberty circondata da bellissimo giardino, posta in singolare zona residenziale. La villa, edificata nel 1900 e finemente ristrutturata in stile, si dispone su quattro livelli. Al piano terra-rialzato ci accoglie ampio ingresso di rappresentanza che ci conduce al doppio soggiorno, sala da pranzo ed alla cucina con accesso diretto al riservato terrazzo ed al curato giardino esclusivo, oltre camera da letto e servizio finestrato. Al piano primo troviamo disimpegno, camera padronale con cabina armadio, servizio e terrazzo, due camere matrimoniali e ulteriore servizio. Al piano superiore, locale pluriuso oltre camera, servizio e terrazza a tasca. Completano la proprietà al piano terra due garage e posti auto, oltre a locali uso cantina al piano seminterrato. Bellissime finiture interne ed esterne: pavimenti in graniglia e pregiato parquet, finestre in legno con doppi vetri, caratteristica scala in pietra serena con tipiche vetrate presenti nelle storiche ville signorili. Riscaldamento termo autonomo a metano con doppia caldaia, addolcitore e due pozzi artesiani sia per uso domestico che per impianto di irrigazione automatica oltre a impianto di videosorveglianza collegato direttamente con la centrale operativa. Ottima soluzione genitori/figli. ESCLUSIVA ABITA IMMOBILIARE Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8590
