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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 138.000 € (cod.6344b237)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
SAN GIOVANNI VALDARNO - ZONA BANI OTTIMO INVESTIMENTO - Vendesi Terratetto in tranquilla e comoda zona residenziale. L'immobile di circa 105 mq. è così composto: Al primo piano: disimpegno che conduce alla zona giorno, cucina abitabile e servizio finestrato. Al secondo piano: zona notte composto da 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con ulteriore bagno. Al piano terreno: completa la proprietà una cantina, garage doppio, ed un giardino ad uso esclusivo! L'immobile si presenta da ristrutturare, ottimo come investimento o come soluzione abitativa da rifinire in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Libero Subito! Per maggiori informazioni contattare Soges Immobiliare con sede a San Giovanni Valdarno - Via Pier Sansoni 3
