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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno a 410.000 € (cod.63110c71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Valdarno, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VACCHERECCIA, CASA POGGIO PIANO, CASA PASSELLI E ZONE AGRICOLE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Scopri questa incantevole proprietà situata in una posizione ultrapanoramica, immerso nella tranquillità della natura. Il fienile, ristrutturato in maniera conservativa, offre un'atmosfera calda e accogliente, libero su quattro lati e disposto su due livelli. L'ingresso da loggiato conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina funzionale, perfetta per momenti di convivialità. Le due camere, accompagnate da doppi servizi e un ripostiglio, garantiscono comfort e praticità. Adiacente ex colonica, ristrutturata allo stato grezzo, è composta da due unità abitative con ingresso indipendente, ognuna con quattro vani e doppi servizi. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Completa la proprietà un garage e un'area rimessaggio, mentre il parco e l'oliveto circostanti offrono un contesto naturale unico. Con una superficie totale di 4 ettari e 300 m² commerciali, questo podere è perfetto per chi cerca spazio e privacy. La terrazza e il balcone offrono viste spettacolari, cantine e rimessaggi. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento . Con orientamento su tutti i lati, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura. Non perdere l'occasione di visitare questo angolo di paradiso! INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 30 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L’attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all’albo degli agenti immobi[…]
