L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a San Giovanni Valdarno in zona Pruneto a 500 € mese (cod.65af3f33)

Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giovanni Valdarno in zona Pruneto, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Pruneto (da 6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni Valdarno, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pruneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pruneto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 9,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in debole aumento (+2,13%).

•  Sito Istituzionale: San Giovanni Valdarno
•  Wikipedia: San Giovanni Valdarno
•  Mercato Immobiliare a San Giovanni Valdarno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pruneto