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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio a 125.000 € (cod.65fcd411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia Pratovecchio, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.360 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, ma anche la zona di Pratovecchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratovecchio) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Pratovecchio (+1,36%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In pieno centro proponiamo in vendita un comodissimo appartamento recentemente ristrutturato. L'appartamento si trova al piano primo di piccola palazzina, servito da ascensore interno condominiale. La proprietà si apre in un ampio e moderno soggiorno […]
