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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio a 180.000 € (cod.65b538d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia Pratovecchio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, mentre nella zona di Pratovecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratovecchio) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Appartamento su Due Piani in Vendita a Pratovecchio Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato in un condominio ben mantenuto, immerso nella tranquillità delle colline del Casentino. Con una superficie commerciale di 156 m² e 150 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. All'ingresso, sarai accolto da un pranzo soggiorno dotato di un caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente, una cucina moderna con accesso diretto a una terrazza, un bagno di servizio per gli ospiti e scale rivestite di legno che conducono al piano superiore. Il salotto ampio e luminoso si affaccia sulla seconda terrazza. Un piccolo studio è perfetto per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio tranquillo per leggere o studiare. Le tre camere da letto includono una camera principale con guardaroba, un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio per momenti di puro relax. La terrazza di 60 mq è un vero gioiello, uno spazio rilassante dove godere della vista panoramica, completa di forno a legna, ideale per organizzare barbecue con amici e familiari. La proprietà include anche un garage di 30 mq. compreso nel prezzo, Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento che combina eleganza, comfort e una vista mozzafiato sulle colline del Casentino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
