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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Porciano a 115.000 € (cod.65b538bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia in zona Porciano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, mentre la zona di Porciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porciano) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Stia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Porciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Appartamento Luminoso in Vendita nel Cuore del Paese Scopri questo incantevole appartamento situato al terzo piano di una palazzina, senza spese condominiali e con la possibilità di installare un ascensore. Con una superficie commerciale di 110 m² e 105 m² calpestabili, questo spazio offre ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Il doppio salone, illuminato da due grandi finestroni, regala una vista mozzafiato sulle colline casentinesi e sul suggestivo castello di Porciano. La zona giorno comprende una sala pranzo accogliente e una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Il bagno è dotato di una pratica doccia. Completa l'offerta una terrazza soleggiata e una soffitta accessibile per ulteriore spazio di archiviazione. Situato in pieno centro del paese, l'appartamento è vicino ai principali servizi, rendendo ogni necessità quotidiana facilmente raggiungibile. Il riscaldamento è autonomo
