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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio a 140.000 € (cod.65b538bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia Pratovecchio, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.395 €/m²) e per quadrivani (da 845 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, mentre nella zona di Pratovecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratovecchio) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Pratovecchio Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano, in buone condizioni e pronto per essere abitato subito! Con una superficie commerciale di 100 m² e una calpestabile di 95 m², questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'ingresso accogliente conduce a una grande cucina spaziosa con caminetto, ideale per cene in famiglia e momenti di relax. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, perfette per accogliere sia la famiglia che gli ospiti. Il bagno è funzionale e ben tenuto. La cucina è affiancata da un cucinotto pratico e funzionale. La spaziosa veranda offre una vista mozzafiato sul grandissimo giardino privato, arredato con vasca con fontana, casetta in legno, alberi da frutto e noccioli. Inclusi nel prezzo ci sono anche un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per il deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo garantendo comfort tutto l'anno. Inoltre, è presente un montascale privato, rendendo l'appartamento adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso con tutti i comfort moderni! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita
