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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Villa a 350.000 € (cod.65b5389d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pratovecchio Stia in zona Villa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
Villa Unifamiliare in Vendita a Pratovecchio Scopri questa splendida casa unifamiliare libera su quattro lati, situata nel cuore di Pratovecchio. Con un giardino privato di oltre 1000 m², questo immobile offre spazio e tranquillità, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. L'ingresso carrabile e pedonale garantisce comodità e accessibilità. All'interno, il salone accogliente con caminetto e stufa a pellet crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina a vista, completamente attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Gli arredi sono in ottimo stato, pronti per essere abitati. La casa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, mentre al piano superiore trovi un'altra camera con bagno privato dotato di doccia oltre a comodi ripostigli. Non perdere l'opportunità di godere della terrazza di oltre 20 mq, con una vista mozzafiato sul paesaggio Casentinese. Il seminterrato offre locali deposito e tecnici, oltre a un garage spazioso di oltre 180 mq
