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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Papiano a 109.000 € (cod.65abc1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia in zona Papiano, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.170 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, mentre la zona di Papiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Papiano) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Papiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PAPIANO - CARATTERISTICA LOCALITA' SITUATA NEL COMUNE DI PRATOVECCHIO STIA - VENDESI GRAZIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE POSTO A PIANO TERRA CON RESEDE ESCLUSIVO DI 26 MQ E ULTERIORE APPEZZAMENTO DI GIARDINO DI PROPRIETA' DI 40 MQ SU CUI INSISTE UN DIRITTO DI PASSO - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE - COMPOSTO DA: INGRESSO, CAMERA, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, BAGNO E CAMERA. COMPLETA LA PROPRIETA' CANTINA DI PROPRIETA' DI 19 MQ. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON TERMOCAMINO E POMPA DI CALORE AZIONABILE VIA INTERNET. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN CLASSE D. PORTONE BLINDATO - VETRI DOPPIA CAMERA E PORTELLONI IN LEGNO - COLLEGAMENTO INTERNET E ROUTER - PREDISPOSIZIONE DI IMPIANTO ALLARME - IMPIANTO DI IRRIGAZIONE INTERRATO. L'IMMOBILE E' RAGGIUNGIBILE IN AUTO PER IL CARICO E SCARICO MA NON E' CONSENTITO IL PARCHEGGIO
