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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio a 110.000 € (cod.6613ff07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia Pratovecchio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, ma anche la zona di Pratovecchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratovecchio) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Pratovecchio (+2,34%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
RIF. 386318 - Proponiamo in vendita appartamento situato nella via principale di Pratovecchio, al primo piano di uno stabile di 4 piani dotato di ascensore. L’immobile si compone di un ampio salone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno e un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni, con ristrutturazione effettuata circa 20 anni fa. La costruzione risale agli anni ‘70. L’immobile si vende parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o come prima abitazione, con tutti i servizi del centro a portata di mano e spazi confortevoli e luminosi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
