Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio a 145.000 € (cod.658f0ac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia Pratovecchio, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da property immobiliare srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.245 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.390 €/m²) e per pentavani (da 880 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, mentre nella zona di Pratovecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratovecchio) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo
La Property Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento situato nel contesto medio signorile di Pratovecchio Stia, precisamente nella zona di Pratovecchio. Questo spazioso immobile di 132 mq si trova al primo piano ed è composto da cinque vani ben distribuiti, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Ottima divisione giorno\notte. Nella zona giorno abbiamo un grande salone con camino, ripostiglio e una ampia cucina abitabile con accesso all'ampio balcone, garantendo così il massimo comfort e funzionalità. La zona notte invece è composta da tre camere di diverse metrature e due bagni finestrati (uno con la vasca da bagno ed uno con il box doccia) L'appartamento, in condizioni abitabili, è già arredato e dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi energetici. Uno dei punti di forza di questa proposta è il balcone di 21 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box/garage di 21 mq, un posto auto di 13 mq e due cantine, rispettivamente di 4 mq e 6 mq, situate al piano terra. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato, ideale per vivere serenamente in un contesto tranquillo e signorile. Non perdere l'occasione di visitarlo! Per maggiori informazioni scrivete o chiamate Federico 3334900795 RIF.5PPRATO
