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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio a 140.000 € (cod.65741d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia Pratovecchio, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.259 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.440 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, mentre nella zona di Pratovecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratovecchio) è pari a
1.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura di nuova costruzione edificio storico
PRATOVECCHIO, ZONA CENTRALE, vendesi in palazzo storico: Appartamento di 110 mq ristrutturato, a reddito con contratto in scadenza nel 2027 con possibilità di prolungare, disposto su tre livelli, composto da soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio al piano terra - studio su soppalco e bagno (con lavatrice) al piano primo, due camere con un bagno ciascuna al piano secondo. Due balconcini con affaccio su giardino interno. Doppio ingresso, uno a comune, uno privato direttamente dalla piazza. Riscaldamento autonomo a metano e stufa economica . Attualmente locato. Giardino privato e corte interna a comune. ATTUALMENTE LOCATO Possibilità di acquistare anche: Appartamento di 60 mq ristrutturato - piano ammezzato - composto da soggiorno con angolo cottura (lavastoviglie, lavasciuga e piastra ad induzione), disimpegno, bagno, studio e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo elettrico. Pannelli fotovoltaici (2 Kilowatt). Cantina di mq 45 con uscita sulla corte a comune e un quarto di giardino privato. Vedi Rif. 266AC. Oltre a questi due appartamenti nel palazzo vi è una sola altra unità immobiliare. I due appartamenti, i fondi e la resede sono venduti ad un prezzo complessivo di euro 220.000 trattabili
