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Appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Stia a 168.000 € (cod.6554b04d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stia) è pari a 1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,40%), come per la zona di .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1400 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Pratovecchio Stia (AR)
Zona OMI:
B1 (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto di recente costruzione

C’è un punto, in Piazza Tanucci, dove il tempo sembra rallentare. Dove la vita scorre tra il profumo del caffè del mattino, le voci sotto i portici e quella bellezza autentica, toscana, che qui non ha mai smesso di esistere. È proprio qui che si trova questo appartamento di 120 mq, affacciato sul cuore pulsante del paese, nello stesso scenario dove sono state girate alcune delle scene più amate de Il Ciclone. Un luogo che non è solo una casa, ma un frammento di storia, di cinema e di vita vera. Appena entri, la luce ti prende per manoLa zona giorno è ampia, ariosa, scaldata da un camino che crea un’atmosfera intima e familiare, di quelle che ti fanno venire voglia di restare. La cucina su misura, realizzata da un artigiano locale nel 2023, racconta la cura per le cose fatte bene, con materiali scelti e dettagli pensati uno ad uno. La zona notte regala quiete e ordine: due camere, una dedicata al riposo, l’altra perfetta come studio elegante e silenzioso, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio creativo armadi a muro integrati, funzionali e discreti un bagno armonioso, semplice e coerente con lo stile della casa E poi c’è ciò che rende questo appartamento davvero unico Un garage privato… in piazza. Un vero privilegio. Una rarità assoluta in centro storico. Qui non devi cercare parcheggio, non devi rinunciare alla comodità, non devi scendere a compromessi: entri in casa tua e parcheggi sotto casa, in Piazza Tanucci. Dalle finestre, la piazza diventa un quadro che cambia con le stagioni: il mercato, le luci di Natale, le feste del paese. Tutto vive davanti a te, senza mai invadere la tua pace. Questo non è solo un appartamento. È un piccolo mondo toscano, completo, autentico e comodo come pochi. Contattami per prenotare una visita Case così, con garage in piazza, non capitano spesso. E quando arrivano… non restano a lungo. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce for[…]

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