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Casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Villa a 305.000 € (cod.652d5d8e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, ma anche la zona di Villa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2178 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Pratovecchio Stia (AR)
Zona OMI:
R1 (PICCOLE FRAZIONI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE

RITMO IMMOBILIARE REAL ESTATE

Via Gabriele D'annunzio 19 1p, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con angolo cottura

Ci sono luoghi che non si dimenticano. Paesaggi in cui il verde avvolge, il silenzio accompagna e il tempo sembra rallentare naturalmente. In questo angolo autentico di Casentino, nella tranquilla località di Coffia, a pochi minuti dal centro di Stia, un antico casale in pietra torna a vivere. Un restauro attento e rispettoso ha dato nuova anima a questa struttura storica, trasformandola in sei villette indipendenti, ognuna pensata per offrire intimità, armonia e un profondo legame con l ambiente circostante. Gli interni raccontano un dialogo elegante tra passato e presente: pietra a vista, legno e acciaio disegnano spazi caldi, luminosi e accoglienti. Le villette si sviluppano su due livelli, con ingressi indipendenti e ambienti ben distribuiti, dove la luce naturale entra delicatamente, valorizzando ogni dettaglio. All esterno, ogni abitazione dispone di un giardino privato, uno spazio da vivere senza fretta. Zone pavimentate per pranzi all aperto, area barbecue già predisposta e angoli verdi ideali per un piccolo orto o semplicemente per godere del silenzio e della natura. A completare l esperienza, una raffinata biopiscina ad acqua salata, perfettamente inserita nel paesaggio. Il solarium, le docce esterne e i terrazzamenti in pietra creano un oasi di benessere, pensata per il relax e la rigenerazione, con accesso condiviso o, in alcune soluzioni, ad uso esclusivo. Il contesto è impreziosito da un parco paesaggistico di circa un ettaro: muretti a secco, vialetti, piante aromatiche e fioriture che accompagnano le stagioni. Uno spazio ideale per passeggiare, rilassarsi o semplicemente respirare la bellezza del luogo. Le Villette di Coffia non sono solo case. Sono un modo di abitare il tempo, la natura e il silenzio, in perfetto equilibrio tra storia, comfort ed emozione. La proposta qui descritta riguarda una villetta doppia, con possibilità di averla singola, unirne tre o acquistare l intero complesso. Contattaci per informazioni dettagliate, listino prezzi o per prenotare una visita in cantiere. Le im[…]

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