Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Villa a 345.000 € (cod.652bfa99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pratovecchio Stia in zona Villa, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.194 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 705 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville in zona Villa (da 715 €/m² a 1.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, ma anche la zona di Villa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Villa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Interessante Immobile Storico a pianta quadrata, risalente all'Ottavo secolo, che ha subito una ristrutturazione al piano terreno all'inizio degli anni '90. Questa proprietà versatile offre la possibilità di essere utilizzata come villa indipendente o come tre appartamenti con accessi separati, rendendola ideale per famiglie numerose o per vari scopi di investimento immobiliare. L'ampio appartamento al piano terra, di circa 155 mq, è caratterizzato da un luminoso soggiorno e dispone di un accesso diretto sia dal portone principale che da una porta-finestra laterale. Il giardino, accessibile e ben suddiviso, garantisce privacy e relax. La cucina abitabile è dotata di una comoda dispensa-ripostiglio, mentre il reparto notte offre tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Al primo piano, accessibile tramite una scalinata esterna, si trovano due appartamenti distinti. Il più grande include una cucina, una sala, due camere matrimoniali e un bagno, mentre il più piccolo è composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Con un totale di 298 m² commerciali e 277 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort
