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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Stia a 715.000 € (cod.64e30b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia in zona Stia, la richiesta di 715.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
1016 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stia) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratovecchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
Invece i prezzi per la zona di Stia (-4,32%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Stia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
RIF. 383917 - Dati di contatto Agente: Pietro Accorso +39.351.5129295 - La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra a destinazione d’uso filiale bancaria, l’edificio risale alla prima metà del ‘900 e si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura terrazzata e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in alluminio e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene direttamente da ingresso pedonale posto su piazza della Repubblica; il piano terra è adibito a sportello bancario; i piani primo e secondo sono adibiti ad uffici; il piano terzo è destinato ad archivio; il piano interrato ospita gli archivi, le cassette di sicurezza e i locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in c.a. e pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo al piano terra e pavimento flottante ai piani superiori; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al piano interrato; controsoffitto in cartongesso microforato ai piani superiori; tramezzi realizzati parte con pareti mobili in alluminio e vetro e parte in forati intonacati. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono
