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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Casalino a 50.000 € (cod.64872196)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pratovecchio Stia Casalino, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stia, mentre la zona di Casalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalino) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratovecchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Località Casalino. Nel Borgo antico proponiamo terratetto di 92 mq s.u.l. disposto su due livelli con ingresso indipendente oltre ad ampia cantina al piano terra. L'immobile è composto da un'ampia zona living caratterizzata dalla presenza di un camino, disimpegno e cucinotto. Attraverso una scala in pietra serena accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camere ed il bagno finestrato con vasca. Al piano terra con ingresso indipendente ampia cantina. Condizioni interne da ristrutturare. Facciata in pietra