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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Stia a 56.000 € (cod.641c40dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pratovecchio Stia in zona Stia, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 56.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 509 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 763 €/m² e 873 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stia) è pari a 950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pratovecchio Stia in zona Stia

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IN SINTESI

Prezzo:

56.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

509 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pratovecchio Stia (AR)

Zona OMI:

B1 (ABITATI DI PRATOVECCHIO E STIA E ZONE LIMITROFE)

Indirizzo:

Stia

Pubblicato:

gio 8 febbraio 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare

Pratovecchio Stia. Nostra Esclusiva. Nella principale piazza Mazzini che Ã¨ stata recentemente protagonista d 'interventi volti adabbellire ulteriormente il verde esistente all 'interno del parco pubblico con l 'obiettivo di offrire una presenza verde innovativa e gradevole, oltre che di facile manutenzione, proponiamo al secondo ed ultimo piano appartamento di 110 mq Sul oltre a sottotetto e corte . L 'unitÃ immobiliare Ã¨ composta da un ingresso, cucina, 4 camere di cui una con attacchi per creare un ulteriore angolo cottura e bagno. Dall 'ingresso, attraverso una porta Ã¨ possibile accedere al piano sottotetto dotato di due punti luce di circa 100 mq. Corte privata al piano terreno. Condizioni interne completamente da ristrutturare.Piccola palazzina con sole due unitÃ abitative