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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio a 50.000 € (cod.632f129b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pratovecchio Stia Pratovecchio, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
495 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Pratovecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pratovecchio) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Pratovecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
Località Casalino. Nel Borgo antico proponiamo terratetto di 92 mq s.u.l. disposto su due livelli con ingresso indipendente oltre ad ampia cantina al piano terra. L'immobile è composto da un'ampia zona living caratterizzata dalla presenza di un camino, disimpegno e cucinotto. Attraverso una scala in pietra serena accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da due camere ed il bagno finestrato con vasca. Al piano terra con ingresso indipendente ampia cantina. Condizioni interne da ristrutturare. Facciata in pietra
