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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Villa a 580.000 € (cod.6167434b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pratovecchio Stia in zona Villa, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.376 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 675 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville in zona Villa (da 665 €/m² a 1.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pratovecchio Stia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pratovecchio Stia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratovecchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pratovecchio Stia in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Bellissima villa con grande giardino, ampliata e completamente ristrutturata nel 2016. Accessibile da strada privata, è ubicata in zona residenziale esclusiva ma raggiungibile in pochi minuti a piedi da centro e principali servizi. Si sviluppa su due livelli, con rifiniture e arredi di pregio e tutti i moderni comfort. Il piano terreno è composto da un grandissimo garage, vani tecnici e ambienti di servizio. Al piano principale rialzato, accessibile tramite scalinata o ascensore, si trova un'ampia loggia vetrata, una bellissima cucina in muratura con sala da pranzo, due ampi saloni con divani e poltrone di alto artigianato, quattro grandi camere da letto, quattro bagni (due ensuite) con piastrelle in marmo e un grande terrazzo che affaccia sul giardino. Possibilità di realizzare piscina in giardino e taverna e spa al piano terra
