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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala a 180.000 € (cod.66345544)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA, ZONE MONTANE E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE ESCL...) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.590 €/m²) e per appartamenti (da 585 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lierna, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona Lierna che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con angolo cottura
Nel Comune di Poppi in Loc. Lucciano, in posizione molto panoramica,vendiamo casale ristrutturato libero da 4 lati con piccolo resede ad uso esclusivo e terreno di circa 1000 mq posizionato a circa 150 metri dall'immobile. Al piano terreno ampia Taverna, disimpegno, bagno, camera, e locale ad uso sgobero, oltre a locale tecnico. Il piano terreno può anche essere usato come piccolo appartamento indipendente. Al piano primo bellissima terrazza panoramica, dal quale si accede all'abitazione, soggiorno con termo camino, cucinotto, 2 camere ampia sala con vista panoramica e bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento alimentato da termocamino a legna e da pannelli solari per la produzione di acqua calda . Tutti i servizi come banche, farmacia, supermercati, ristoranti ed ospedale si trovano a circa 4 km di distanza. Ideale per chi ama la campagna ma non vuole essere troppo isolato
