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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Lierna a 680.000 € (cod.65b5380b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poppi in zona Lierna, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA, ZONE MONTANE E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE ESCL...) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lierna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lierna) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poppi in zona Lierna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con terrazza
SAN MARTINO IN TREMOLETO- POPPI Vi presento un piccolo gioiello di case abbracciate da giardino e terreni privati, con vista panoramica. In vendita due unità abitative in località San Martino in Tremoleto localizzate nel borgo di Sambrona in pieno Casentino. Il primo immobile è una piccola casetta indipendente di mq. 70 lordi libera su quattro lati, al piano terra troviamo un grande garage/deposito e al piano primo si accede da scala esterna, ingresso, ampio soggiorno-cucina, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. L’immobile padronale invece con i suoi 390 mq lordi e 900 mq di resede, si sviluppa su due piani fuori terra, l’accesso all’edificio avviene tramite scale esterne sotto un loggiato di proprietà esclusiva, oppure internamente da piano terra, tramite scala di collegamento tra i due piani. A piano primo troviamo l’ingresso che conduce alla zona giorno, soggiorno ampio e luminoso arricchito da termo- camino ventilato collegato ai termosifoni dell’intero edificio, altro locale cucina- pranzo servita da locale dispensa. La zona notte offre due camere matrimoniali ognuna servita da bagno. A piano terra sono presenti locali di servizio, ampio ambiente dotato di forno a legna, locale vetrato adibito a piccola serra, ma anche una cantina fresca, capiente magazzino. Completa il piano terra il locale centrale termica con caldaia a legna di grandi dimensioni usata per riscaldare tutti gli ambienti. La proprietà è in OTTIME condizioni e non ha bisogno di alcun intervento di manutenzione. Infissi in legno, portoni in ferro e vetro, solaio di copertura in legno. Dotazioni: contatore elettrico autonomo, termo camino ventilato e caldaia a legna, dunque sono presenti due tipologie di riscaldamento, impianto a Gpl con bombolone da circa 3000 litri per i fornelli e impianto di riscaldamento per acqua calda fornito da pannelli di solare termico con contenitore da 3000 litri. Due approvvigionamenti idrici da pozzo privato e da sorgente condominiale Completano la proprietà mq. 17.180 di terreno seminativo ordinario,[…]
