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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena a 125.000 € (cod.64ee6bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI ABITATIVI DI POPPI E PONTE A POPPI) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Poppi, mentre la zona di Porrena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porrena) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Poppi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capaccioli Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura con balcone con ascensore
AMPIO APPARTAMENTO, CON GRANDE TERRAZZO E GARAGE. Proponimo in zona Porrena, questo ampio appartamento posto al primo piano di piccola palazzina, inserito in un ottimo contesto condominiale, dotato di ascensore installato recentemente. L'immobile ha una superficie catastale lorda di mq 107 è corredato da garage di 16 mq al piano terra. Si compone di ampio ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo con caminetto, due camera, due bagni di cui uno nella camera principale, un ripostiglio, un balcone e un grandissimo terrazzo accessibile dalla zona giorno. Il terrazzo è il punto di forza di questo appartamento, viste le dimensioni offre la possibilità di creare spazi relax e zona pranzo, diventando a tutti gli effetti un'estenzione dell'appartamento. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Per uleriori informazioni o visite contattare Capaccioli Alessandra Servizi Immobiliari, con il servizio mail o telefonico predisposto da questo portale
