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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena a 125.000 € (cod.64b33d39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI ABITATIVI DI POPPI E PONTE A POPPI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moggiona, mentre nella zona di Porrena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monica Barbini Immobiliare
Via roma loc rassina 22, Castel Focognano (AR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore
Comune di Poppi -Porrena: vendesi bello e ampio appartamento di 107 mq catastali, composto da ampio ingresso, sala-soggiorno servita da un grande terrazzo con varie possibilità di utilizzo, cucinotto, due camere doppie, di cui una con bagno privato, ripostiglio, altro bagno, completa la proprietà un garage di 19 mq, spazio esterno condominiale. L'immobile posto al primo piano, con ascensore di recente installazione, in una bella palazzina, piccolo condominio, è in buone condizioni, gli impianti sono tutti indipendenti, l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano. Attestato di prestazione energetica: G Per informazioni o visite Monica Barbini ag. immobiliare in Poppi, Piazza Garibaldi N. 15
