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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena a 125.000 € (cod.64abf712)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a 125.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1168 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.330 €/m² e 1.427 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI ABITATIVI DI POPPI E PONTE A POPPI) per appartamenti (da 790 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Moggiona, mentre nella zona di Porrena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1168 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poppi (AR)
Zona OMI:
B1 (INTERI NUCLEI ABITATIVI DI POPPI E PONTE A POPPI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Monica Barbini Immobiliare

Monica Barbini Immobiliare

Via roma loc rassina 22, Castel Focognano (AR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

Comune di Poppi -Porrena: vendesi bello e ampio appartamento di 107 mq catastali, composto da ampio ingresso, sala-soggiorno servita da un grande terrazzo con varie possibilità di utilizzo, cucinotto

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