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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Lierna a 250.000 € (cod.649ae125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poppi in zona Lierna, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA, ZONE MONTANE E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE ESCL...) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lierna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lierna) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poppi in zona Lierna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EtruriaRe
DESCRIZIONE
con giardino con cantina edificio storico per vacanza
Nel cuore del borgo medievale di Quota, affacciato sulle verdi colline del Casentino, proponiamo in vendita una dimora storica risalente al 1500, restaurata nel rispetto dell’architettura originale. Quota è una località tranquilla e suggestiva, perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente dal sapore antico, a pochi minuti da Poppi e dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Il borgo conserva ancora oggi la sua anima autentica, con viuzze lastricate, case in pietra, e una vista panoramica che abbraccia l’intera vallata. L’immobile, disposto su tre livelli, conserva intatti elementi architettonici d’epoca ed è così composto: Piano terra con ingresso principale, cucina, sei vani di ampie dimensioni, un disimpegno, un bagno e un resede privato esterno che garantisce privacy e relax. Piano primo, collegato mediante scala interna, con otto vani, un ulteriore servizio e un disimpegno. Piano seminterrato, quattro vani ad uso cantina, ideali come spazi accessori, deposito o per realizzare una suggestiva taverna. La proprietà si presta sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), grazie alla sua distribuzione interna, alla posizione panoramica e al contesto ricco di storia e natura. Occasione rara per amanti dell’autenticità e dell’architettura toscana
