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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Ponte a Poppi a 690.000 € (cod.648a3121)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poppi in zona Ponte a Poppi, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Sassoli) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI ABITATIVI DI POPPI E PONTE A POPPI) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Poppi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Poppi) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poppi in zona Ponte a Poppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sassoli
Via Giuseppe Bocci, 40, Bibbiena (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Poppi centralissima vendo villa unifamiliare con parco. La villa si dispone in tre piani. Al piano seminterrato grande taverna con camino, bagno antibagno, cantina, disimpegno; due garage singoli per circa mq. 80, al piano rialzato tinello, cucina, soggiorno, guardaroba, camera e due bagni con ripostiglio, al piano primo tre camera, bagno e guardaroba. Villa superficie di circa mq. 350, vani 10, bagni 3, terrazzo, due camini, porte bliandate, garage mq. 75, terreno circa mq. 1000. ape : cl. G indicativo Kwh/mqa info:Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Poppi villa centrale mq. 350 €.690000
