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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Ponte a Poppi a 210.000 € (cod.648a2a07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poppi in zona Ponte a Poppi, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Sassoli) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERI NUCLEI ABITATIVI DI POPPI E PONTE A POPPI) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Poppi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Poppi) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poppi in zona Ponte a Poppi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sassoli
Via Giuseppe Bocci, 40, Bibbiena (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Poppi, villetta coposchiera di mq. 101 utili, 6 vani, 2 bagni, in fase di costruzione a due passi dal centro di ponte a poppi da piazza garibaldi con entrata indipendente, giardino, garage, loggiato terrazza panoramica, riscaldamento autonomo, fonti […]
