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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena a 145.000 € (cod.64434931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA, ZONE MONTANE E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE ESCL...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia Prataglia, mentre la zona di Porrena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poppi in zona Porrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
POPPI - PORRENA - OTTIMA POSIZIONE ZONA TRANQUILLA - VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA GRAZIOSA PALAZZINA - IN OTTIME CONDIZIONI - COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO CON STUFA IN GHISA, ANGOLO COTTURA OPEN SPACE, BALCONE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI DI CUI UNO FINESTRATO.<br>COMPLETANO LA PROPRIETA' GARAGE E CANTINA CON TRE UNITA'.<br>CONDIZIONATORE, PORTONE BLINDATO E RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO
