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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala a 1.950.000 € (cod.64277620)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
3000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLI NUCLEI DI CAMPAGNA, ZONE MONTANE E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE ESCL...) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lierna, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Lierna che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Now Immobilare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza edificio storico per vacanza
In posizione privilegiata nel cuore del Casentino, proponiamo in vendita un affascinante agriturismo che si distingue per la sua incomparabile bellezza e tranquillità, situato in un contesto naturale di rara bellezza. Con una superficie complessiva di circa 1000 mq, l’immobile è stato interamente e sapientemente ristrutturato, mantenendo l'autenticità della tradizione toscana, ma al contempo arricchito da arredi di alto antiquariato che ne esaltano il fascino e l’eleganza. L’agriturismo è composto da 9 appartamenti, di cui 8 trilocali e 1 bilocale, ognuno con ingresso indipendente, per garantire la massima privacy e autonomia degli ospiti. La distribuzione degli spazi rende la struttura ideale per famiglie, coppie, gruppi di amici o anche per eventi aziendali come meeting e retreat. Internamente ogni appartamento è arredato con mobili d'epoca di pregio, preservando l’autentico stile architettonico locale, pur offrendo comfort moderni. Al piano terra troviamo una grande sala comune con un suggestivo camino in pietra serena, che crea un’atmosfera accogliente e rustica. La struttura è dotata di reception, bagni, una cucina esterna, e un ampio locale lavanderia. All’ esterno si estende un giardino ben curato di circa un ettaro che circonda la proprietà, con pozzo cartesiano e con una splendida piscina panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata sottostante. La zona esterna è perfetta per momenti di relax, attività all'aria aperta, o per socializzare in un contesto di rara bellezza. Di proprietà sono anche 9 ettari di bosco, dove sono presenti piante pregiate come frassino e ciliegio, offrendo un ulteriore elemento di valore per chi desidera godere della natura incontaminata e della possibilità di escursioni. Se necessario, la proprietà offre la possibilità di ampliare il volume edificabile, creando ulteriori strutture o appartamenti, a seconda delle esigenze. L’agriturismo è conosciuto per la sua posizione eccezionale, che la rende un punto di riferimento per chi cerca un angolo di paradiso dove […]
