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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala a 1.350.000 € (cod.63c19d49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
873 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.609 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sala (da 835 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville in zona Sala (da 965 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poppi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poppi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Poppi, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poppi in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nelle immediate vicinanze del Parco delle Foreste Casentinesi, in una posizione tranquilla e riservata con vista sul Castello di Poppi, podere rurale ristrutturato con 6,6 ha di terreno in vendita. La proprietà si compone di vari edifici, incluso un casale con essiccatoio del XV secolo, che potrebbero essere facilmente usati in ambito turistico-ricettivo (6 camere). Il terreno, ben esposto, è molto adatto per avviare un progetto di agricoltura ecologica. I servizi di base sono tutti disponibili nel borgo medievale di Poppi, a circa 10’ di auto, luogo in cui soggiornò anche Dante nel 1310, ospite dei Conti Guidi che lo accolsero dopo il suo esilio da Firenze del 1302. Poco più lontano si trova Bibbiena, dove sono disponibili servizi secondari e l’ospedale del Casentino. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale principale (600 mq, 5 camere e 3 bagni), attualmente abitato dai proprietari, è disposto su tre livelli: - Seminterrato: sala da pranzo con cucina a vista e portico, due camere e bagno; - Piano terra: veranda di ingresso, hall, sala da pranzo con cucina, soggiorno, bagno, taverna con angolo cottura, dispensa e lastrico; - Piano primo: tre camere, bagno, lavanderia, cabina armadio e terrazzo/lastrico. Il cottage (75 mq, 1 camera e 1 bagno), quasi in adiacenza sul lato est del fabbricato, è disposto su due piani con soggiorno, pranzo con angolo cottura, bagno e legnaia al piano terra e camera al primo piano. Questo edificio, originariamente un essiccatoio del XV secolo, è destinato prevalentemente all’accoglienza degli ospiti. La ristrutturazione, ultimata nel 2008, è stata curata nei minimi dettagli con grande attenzione agli aspetti qualitativi dell’intervento. Attenzione e qualità si riscontrano anche negli arredi e nelle attrezzature in dotazione agli immobili: gran parte del mobilio è infatti realizzato su misura e composto da pezzi unici di design contemporaneo. Per le attrezzature sono state scelte le migliori marche che offrono garanzia di funzionalità e durata nel tempo. Il labor[…]
