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Locale commerciale in vendita a Pieve Santo Stefano a 189.720 € (cod.65dc5379)
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Mercato immobiliare a Pieve Santo Stefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Santo Stefano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valsavignone.
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locale commerciale in vendita a Pieve Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Pieve Santo Stefano (AR) – Via Dagnano 5 L'opificio industriale è situato al centro della zona artigianale/industriale in località Dagnano, nel Comune di Pieve Santo Stefano (AR). La sua posizione strategica permette un facile accesso dalla Strada Provinciale 77 e si trova a pochi chilometri dallo svincolo della Strada Statale 3bis. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata con Concessione Edilizia n. 40 del 2000, ricade in una zona classificata dal Regolamento Urbanistico come Area produttiva di completamento a carattere industriale, con destinazione d'uso compatibile. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie coperta di circa 1558,93 mq e si sviluppa in parte su due piani e in parte su un solo livello. La zona frontale (sud-est) su due piani comprende al piano terra un'area di ingresso-attesa, uffici, archivio e servizio igienico con antibagno, per una superficie di circa 87 mq e altezza interna di 3 metri. Tramite scala interna si accede al piano ammezzato con un refettorio di 28,50 mq e un ampio ambiente di circa 116 mq, originariamente destinato ad abitazione del custode, attualmente allo stato grezzo. Un ulteriore locale di 323 mq, sempre allo stato grezzo e con altezza di 2,75 metri, si trova al piano superiore. La restante parte dell'edificio, ad un solo piano, è dedicata alle lavorazioni, con due larghe campate e 9 locali distinti ma comunicanti, serviti da 5 accessi carrabili. I primi 4 locali hanno un'altezza interna di 4,50 metri, mentre gli altri raggiungono i 6,00 metri. Sono presenti due blocchi servizi con spogliatoi e w.c. La superficie complessiva della zona di lavorazione è di circa 1457 mq. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, con necessità di interventi di manutenzione per infiltrazioni e umidità. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con fondazioni in calcestruzzo, pilastri prefabbricati in c.a. e solai in pannelli c.a.p. Le pareti di tamponatura sono in pannelli di c.a., ment[…]
