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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pieve Santo Stefano a 390.000 € (cod.65a80c2b)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pieve Santo Stefano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a 390.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1772 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.194 €/m² e 1.392 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pieve Santo Stefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Santo Stefano, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+14,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1772 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pieve Santo Stefano (AR)
Zona OMI:
B1 (ABITATO DI PIEVE SANTO STEFANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 145, Cecina (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione per vacanza

Nella campagna di Pieve di Santo Stefano si trova questo splendido casale. La proprietà comprende un casale ristrutturato ed un fienile annesso in ottimo stato con un totale di 220 mq. La proprietà comprende ca. 2 ha di terreno, coltivati principalmente in ciliegi, castagni ed ulivi. Si estende lungo le colline dalle quali si può apprezzare il panorama mozzafiato che ha reso il paesaggio toscano celebre in tutto il mondo. Il casale presenta una struttura classica toscana, con dei spazi annessi realizzati in pietra a vista rispettando pienamente il patrimonio culturale toscano. La magnifica terrazza estiva d'avanti alla casa è ideale per i momenti di relax all'aperto e per mangiare fuori nelle serate estive circondati dalla brezza leggera. Gli interni, attualmente suddivisi in 3 piani sono riconducibili ad una residenza familiare con delle finiture tipiche toscane, come le grandi travi in legno a vista sui soffitti. Sono presenti un camino ed un forno a legna esterno. La location immersa nel verde e nel silenzio della campagna toscana insieme ad una vicinanza al paese ed ai servizi, rende questo casale in vendita a Pieve Santo Stefano una residenza ideale per rilassanti vacanze. nonché per essere vissuta tutto l'anno. Video su richiesta disponibile. Classe Energetica: G

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