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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve Santo Stefano a 275.000 € (cod.64a8bbdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pieve Santo Stefano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ITCASA DI PIERLUIGI LEGA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.389 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.355 €/m²) e per casali (da 825 €/m² a 1.840 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pieve Santo Stefano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve Santo Stefano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Imponente villa storica di oltre 200 mq risalente addirittura al 1000 A.D. quando era una torre d’avvistamento a protezione dell’antico insediamento fortificato di Pieve Santo Stefano. Oltre alla villa vi sono due annessi di cui uno di c. 145 mq e l’altro di c. 25 mq. Oggi la proprietà necessita una completa ristrutturazione ma ha notevoli possibilità ed è circondata da c. 8.500 mq di terreno nonostante sia a pochi minuti a piedi dal centro del paese
