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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortignano Raggiolo in zona Raggiolo a 110.000 € (cod.65140404)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ortignano Raggiolo in zona Raggiolo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI RAGGIOLO, LA VILLA, BADIA TEGA, ZONE MONTANE E RIMANENTE TERRITORI...) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortignano Raggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortignano Raggiolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Raggiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+37,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortignano Raggiolo in zona Raggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
COMUNE DI ORTIGNANO RAGGIOLO - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI BIBBIENA - VICINISSIMO AI SERVIZI PRINCIPALI - ZONA GRAZIOSA E TRANQUILLA - VENDESI APPARTAMENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, POSTO A PIANO TERRA RIALZATO - COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON TINELLO, CUCINA, LAVANDERIA, DISIMPEGNO, CAMERA, BAGNO E RIPOSTIGLIO. RESEDE ESCLUSIVO SUL FRONTE E PREDISPOSIZIONE PER RISCALDAMENTO IDROPELLET. TEMPORANEAMENTE LOCATA
