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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortignano Raggiolo a 160.000 € (cod.63a4a984)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ortignano Raggiolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.370 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ortignano Raggiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ortignano Raggiolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortignano Raggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
In uno dei borghi più antichi del Casentino, oggi annoverato tra più belli d’Italia, cieloterra ristrutturato in vendita. Il piccolo paese, ad un’altitudine di circa 600 m slm si trova alle pendici casentinesi del Pratomagno. Altro punto d’interesse significativo nelle vicinanze è il Parco fluviale della Mercatella, un progetto di recupero di una bellissima area verde (circa 6.000 mq) lungo il torrente Barbozzaia per l’organizzazione di eventi e iniziative. Il Casentino è anche una terra di spiritualità, come testimoniato ad esempio dalla vicina Pieve di Romena, un luogo sospeso nel tempo che affonda le sue radici nel medioevo (1152) e rimane tutt’oggi un luogo di rara bellezza. Il borgo, con le sue case in pietra, è costruito sulla roccia ed è caratterizzato da un dedalo di strade pedonali che si snodano tra le antiche mura. La casa (85 mq) si sviluppa su tre livelli: • Piano seminterrato: cantina con ripostiglio; • Piano terra: soggiorno con zona pranzo e camino; • Piano primo: camera con bagno. Il riscaldamento è attualmente alimentato da una stufa a pellet (collegata ai radiatori) ma il camino potrebbe essere facilmente usato per riscaldare gli ambienti tramite canalizzazione dell’aria calda. Dal piano seminterrato si ha accesso a un grazioso giardino ben curato di 83 mq che offre un piacevole spazio esterno con scorcio sulle valli del Casentino. Nel cuore del borgo è l’ideale rifugio per chi cerca un luogo di pace inserito in un contesto di piccolo paese. I luoghi circostanti sono integri e di notevole interesse naturalistico. Ottimo punto di partenza per chi ama escursioni nella natura, tra boschi secolari attraversati da torrenti ricchi di acqua tra paesaggi incontaminati. L’immobile è stato ristrutturato dagli attuali proprietari che lo sfruttano, assieme a un altro immobile simile adiacente, in funzione ricettiva. La vendita include anche il mobilio, così che il nuovo proprietario potrà fin da subito continuare questa attività se desidera. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (150m; 2’), Bibbiena […]
