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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 215.000 € (cod.663e3aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con angolo cottura
In zona residenziale e riservata a Montevarchi (località Pestello), proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e un eccezionale giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi cerca tranquillità, spazi all'aperto per bambini o animali domestici e momenti di relax in famiglia. Piano Primo: Luminosa zona giorno open-space con salone e angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno principale. Piano Terra (collegato tramite scala interna): Ampio e funzionale locale ad uso garage, taverna/cantina, un secondo bagno di servizio con doccia e un resede privato adiacente. Soluzione ideale sia per famiglie in cerca di indipendenza e spazio verde, sia per chi desidera una proprietà completa di tutte le pertinenze
