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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 125.000 € (cod.663ae05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+5,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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Appartamento quadrilocale in vendita a montevarchi
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Appartamento quadrilocale in vendita a montevarchi
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Appartamento quadrilocale in vendita a montevarchi
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Appartamento quadrilocale in vendita a montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con riscaldamento autonomo con balcone
Nella tranquilla zona di Levanella, alle porte di Montevarchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 76 mq situato nella comoda immediata periferia della città. L?immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi: dall?ampio ingresso si accede al soggiorno spazioso e arioso, caratterizzato da grandi finestre che donano una splendida luce naturale agli ambienti. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, dotata di tutti i comfort moderni ed illuminata da una finestra che affaccia sull?esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali ampie e luminose - ideali sia come stanze da letto che come studio o camera ospiti - oltre a doppi servizi Per garantire il massimo comfort. E' presente un ampio balcone. Completa la proprietà uno spazioso garage privato di oltre 20 mq perfetto anche come cantina/ripostiglio aggiuntivo. L?appartamento presenta finiture chiare moderne (pavimenti chiari effetto ceramica), infissi in legno vetrocamera e riscaldamento autonomo; le basse spese condominiali (solo €45/mese) lo rendono ideale anche per giovani coppie o famiglie. Levanella è una delle zone residenziali più richieste del comune grazie ai suoi servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati raggiungibili a piedi, aree verdi pubbliche e facilità d?accesso alle principali vie di comunicazione verso Firenze/Arezzo/Siena tramite stazione ferroviaria FS distante pochi minuti d?auto. L?immobile sarà libero a breve! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia CV Immobiliare
