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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 63.000 € (cod.663a110f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Levanella Becorpi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella pressi Via Levanella Becorpi) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+5,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone senza ascensore
Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 60 mq nel cuore della zona residenziale di Levanella, a Montevarchi. L'immobile si trova in una posizione comoda e ben servita, ideale per chi cerca tranquillità ma anche praticità grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno che conduce ad una luminosa cucina abitabile dotata di ampie finestre ed accesso diretto al balcone privato. Il soggiorno è accogliente e può essere utilizzato come seconda camera oppure mantenuto come sala relax o studio secondo le esigenze familiari. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da soffitti con travi a vista che donano calore all'ambiente. Completa la proprietà un bagno funzionale ed un utile ripostiglio interno. A corredo dell'abitazione troviamo due grandi cantine ideali come deposito bici/moto o dispensa aggiuntiva. All'esterno l'immobile dispone inoltre di uno spazio esclusivo utilizzabile comodamente come posto auto scoperto per utilitaria o altre necessità (orto/area giochi). Lo stato generale dell'appartamento è abitabile ma necessita lavori di rimodernamento personalizzabili secondo gusto personale: ottima soluzione sia per giovani coppie che desiderano investire nella prima casa sia per chi ricerca spazi razionali senza rinunciare al comfort del contesto tranquillo tipico della campagna valdarnese. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni
