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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 150.000 € (cod.6637885c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Costituzione nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella pressi Via della Costituzione) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+6,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con balcone con ascensore con cortile
MONTEVARCHI Zona residenziale Appartamento di 5 ampi vani con doppi servizi e garage. L'appartamento è parte di un condominio, servito da ascensore, con un ampio parco e posti auto non assegnati interni al cortile. L'appartamento è posto al secondo piano r composto da ingresso, soggiorno con un balcone, sala pranzo con cucinotto e veranda, tre camere, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Garage al piano terra. Vicino a tutti servizi e comodissimo per famiglie con figli (asilo, materna, elementari e superiori). Caldaia a condensazione e condizionatore. Termo singolo a metano. €. 150.000,00 Casa Service Rif. A5271 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net
