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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 630.000 € (cod.6632c1cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ernesto Rossi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
573 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto
In bellissima zona, nei pressi di Canu a Montevarchi, vendiamo Villa libera su 4 lati circondata da giardino esclusivo. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti ed è cosi distribuito. Al piano Seminterrato troviamo un'ampia coantina di circa 140 mq, al paino terra è presente un garage, un rustico con camino, una camera da letto e un bagnetto per un totale di circa 120 mq. Al primo Piano troviamo un ampio appartamento di circa 160 mq, costituito da un'ampia zona giorna che ti accoglie all'ingresso, molto luminosa che si affaccia su una terrazza che gira du due lati dell'immoible; trmite una porta scorrevole si giunge alla sala da pranzo e poi alla cucina. L'appartamento ha tre camere da letto, anche'esse con terrazzi, due bagni ed un terzo ad uso lavanderia. Al secondo piano, troviamo un appartamento speculare al piano sottostante, con ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina che si affacciano su un'ampia terrazza angolare; ci sono tre camere da letto, due bagnio ed un terzo ad uso lavanderia. Al piano superiore incontriamo una splendida mansarda abitabile con bagno affacciata su una piacevole terrazza a tasca. Tutto l'immobile è circondato da un giardino ad uso esclusivo
