Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 146.000 € (cod.6631e9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montevarchi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
TG Real Estate Consulenza Immobiliare" vende: Montevarchi – Zona Giglio | Panoramico Appartamento 6 Vani di 140 mq con Terrazze, Garage e Doppia Unità Prezzo richiesto: € 149.000,00 In vendita un grande, luminoso e panoramicissimo appartamento di circa 140 mq, situato al 6° piano con ascensore di un noto e signorile palazzo della Zona Giglio, le cui facciate e il tetto sono stati recentemente ristrutturati. L'immobile gode di una splendida veduta panoramica sulla città, con affacci aperti e suggestivi sui monti del Chianti e sul Pratomagno, garantendo un'incredibile luminosità e un colpo d'occhio davvero unico. La posizione è inoltre strategica, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi, ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi. Composizione interna: • Zona Giorno: Ampio ingresso/corridoio di disimpegno, sala da pranzo con cucinotto e una grande sala doppia ideale per i momenti di convivialità e relax. • Zona Notte: Disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni e un comodo ripostiglio. • Spazi Esterni: Un balcone e un meraviglioso terrazzo panoramico da cui godere della vista. Punti di Forza e Flessibilità: • Ottimo Investimento / Doppia Unità: Grazie alla generosa metratura e alla pianta regolare, l'appartamento offre la straordinaria possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. • Accessori: Comodo box garage privato di circa 16 mq al piano terreno (adatto per un'auto di medie dimensioni). • Gestione ed Efficienza: Riscaldamento autonomo a metano, ascensore condominiale e spese di gestione estremamente contenute (circa € 80 mensili). • Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di metrature introvabili, panorama e massima centralità. Contattaci subito in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Agente Domenico Bellofatto
